1975〜1985年築, 専有面積51.73㎡〜71.73㎡の平均販売価格
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ハイネス阿波座
大阪府大阪市西区本田一丁目
/ 阿波座駅 徒歩5分
1980年築 / 9階建 / 35戸 / RC造
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価格偏差値
46.6
フェア
推定相場価格より2.5%割高
相場
3,121万円
50.6万円/㎡
2,440
2,894
3,348
3,802
AI査定結果
推定相場価格
3,121万円
50.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,894万円〜3,348万円
46.9万円/㎡〜54.2万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年3月22日
ハイネス阿波座
3,199万円（51.8万円/㎡）/ 4階 / 61.73㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は34.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて49.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/17 | 3,199万円 | 51.8万円 | 4階 | 61.73㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/11/25 | 2,080万円 | 33.7万円 | 4階 | 61.73㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/09/19 | 1,980万円 | 32.1万円 | 4階 | 61.73㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/19 | 2,598万円 | 39.1万円 | 5階 | 66.46㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/11/18 | 2,248万円 | 33.8万円 | 5階 | 66.46㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/12 | 1,750万円 | 32.1万円 | 8階 | 54.6㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/11/08 | 1,750万円 | 30.9万円 | 8階 | 56.6㎡ | 2LDK | - |
| 2024/10/01 | 2,598万円 | 39.1万円 | 9階 | 66.46㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/27 | 2,598万円 | 39.0万円 | 5階 | 66.64㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/08/06 | 1,750万円 | 32.5万円 | 8階 | 53.91㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/07/23 | 1,480万円 | 27.1万円 | 4階 | 54.6㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/07/16 | 1,680万円 | 30.8万円 | 4階 | 54.6㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/07/01 | 1,800万円 | 33.0万円 | 4階 | 54.6㎡ | 2LDK | - |
| 2024/03/08 | 1,698万円 | 31.1万円 | 7階 | 54.6㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/26 | 1,850万円 | 33.9万円 | 7階 | 54.6㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は41.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.8%割高です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/17 | ハイネス阿波座 大阪市西区本田一丁目 | 阿波座駅5分 | 3,199万円 | 51.8万円 | 61.73㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 北東 | 1980年 | 35戸 | RC |
| 2024/04/24 | 靭壱番館 大阪市西区西本町三丁目 | 阿波座駅2分 | 2,670万円 | 39.4万円 | 67.84㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 北 | 1981年 | 19戸 | SRC |
| 2025/07/22 | ユーロハイツ本田 大阪市西区本田四丁目 | 九条駅8分 | 2,590万円 | 41.5万円 | 62.36㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1982年 | 38戸 | SRC |
| 2026/03/12 | ノバカネイチ阿波座弐番館 大阪市西区川口三丁目 | 九条駅8分 | 2,200万円 | 47.0万円 | 46.8㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1983年 | 85戸 | SRC |
| 2025/07/22 | ルックハイツ本田 大阪市西区本田三丁目 | 九条駅5分 | 2,680万円 | 40.2万円 | 66.6㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 29戸 | SRC |
| 2023/08/04 | シャトーメルヘン 大阪市西区本田三丁目 | 九条駅3分 | 2,480万円 | 39.8万円 | 62.37㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1979年 | 38戸 | SRC |
| 2026/03/05 | ダイアパレス本田 大阪市西区本田三丁目 | 九条駅3分 | 2,580万円 | 41.5万円 | 62.19㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 1981年 | 30戸 | SRC |
| 2024/08/18 | 境川ビューハイツ 大阪市西区境川一丁目 | 九条駅9分 | 2,180万円 | 39.0万円 | 55.95㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 9階 / 9階建 | 南西 | 1981年 | 44戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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1988年築 / 9階建 / 60戸 / RC造